vdgtuВестник Дагестанского государственного технического университета. Технические наукиHerald of Dagestan State Technical University. Technical Sciences2073-61852542-095XDaghestan State Technical University10.21822/2073-6185-2022-49-1-95-103vdgtu-1043Research ArticleСТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРАBUILDING AND ARCHITECTUREОсновные кaтегории экологической оценки территории строительстваBasic environmental assessment of the construction areaБольшеротовА. Л.BolsherotovA. L.

Большеротов Аркадий Леонидович, доктор технических наук, доцент, профессор кафедры конструкции и сооружения

170026, г. Тверь, наб.Аф. Никитина, 22

Arkady L.Bolsherotov, Dr. Sci. (Eng.), Assoc. Prof., Department of Construction and Construction

22 Af. Nikitina seafront, Tver 170026

bark1091@mail.ruТверской государственный технический университетРоссияTver State Technical UniversityRussian Federation20222005202249195103Copyright © Большеротов А.Л., 20222022Большеротов А.Л.Bolsherotov A.L.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.dgtu.ru/jour/article/view/1043Цель

Цель. Целью данной работы является разработка методики объективной оценки экологической безопасности строительных объектов и территорий застройки.

Метод

Метод. Исследование основано на концептуальном подходе к оценке экологической безопасности строительных объектов и территорий.

Результат

Результат. Предложена методика оценки экологической безопасности объектов строительства; определены критерии оценки территории застройки; предложены методы решения проблем застройки территорий и их экологической безопасности. В качестве способа оценки разработан и принят коэффициент «степень концентрации недвижимости». Введены понятия «экологический резерв», «порог экологической безопасности», «диапазон устойчивого состояния», что позволяет достоверно оценить возможности территорий по размещению строительных объектов с различным техногенным потенциалом.

Вывод

Вывод. Необходимо законодательно закрепить, как обязательную, процедуру оценки «степени концентрации недвижимости» по административным территориям, особенно при планировании строительства жилого фонда по программе реновации, при землеотводе под новое строительство, при оценке воздействия на окружающую среду при проектировании и экспертизе проектов строительства.

Objective

Objective. The purpose of this work is to develop a methodology for an objective assessment of the environmental safety of construction sites and development areas.

Method

Method. The study is based on a conceptual approach to assessing the environmental safety of construction sites and territories.

Result

Result. A methodology for assessing the environmental safety of construction objects is proposed; the criteria for assessing the development area are determined; methods for solving the problems of development of territories and their environmental safety are proposed. As a method of assessment, the coefficient "degree of real estate concentration" was developed and adopted. The concepts of "environmental reserve", "threshold of environmental safety", "sustainable state range" are introduced, which makes it possible to reliably assess the possibilities of territories for the placement of construction objects with different technogenic potential.

Conclusion

Conclusion. It is necessary to legislate, as a mandatory procedure, the procedure for assessing the “degree of concentration of real estate” in administrative territories, especially when planning the construction of a housing stock under the renovation program, when allocating land for new construction, when assessing the environmental impact in the design and examination of construction projects.

концентрация строительства (недвижимости)критерии оценки степени концентрации строительстваэкологияэкспертиза строительстваэкологический паспорт территорийэкологическая безопасностьстепень концентрации недвижимостиэкологический резервпорог экологической безопасностиconstruction (real estate) concentrationcriteria for assessing the degree of construction concentrationecologyconstruction expertiseenvironmental passport of territoriesenvironmental safetydegree of real estate concentrationenvironmental reserveenvironmental safety thresholdReferencesЭкологическая доктрина Российской Федерации Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 августа 2002 г. N 1225-р. – М.: Российская газета. №7958. – 10.09. 2002г. С.3.Environmental Doctrine of the Russian Federation Order of the Government of the Russian Federation of August 31, 2002 N 1225-r. Moscow: Russian newspaper. 2002; 7958 (10.09): 3. (In Russ)Новые районы Москвы : [Сборник статей] / Володин П. А., Журавлев А. М., Б. М. Иофан Б. М., Кадина И. Г., Пекарева Н. А., Стригалев А. А.; Академия строительства и архитектуры СССР, Институт теории и истории архитектуры и строительной техники. — Москва : Государственное издательство литературы по строительству, архитектуре и строительным материалам, 1960. — 286 с., ил. — (Опыт советской архитектуры).New districts of Moscow: [Collection of articles]/Vladimir P. A., Zhuravlev A. M., B. M. Iofan B. M., Kadina I. G., Pekarev N. A., Strigalev A. A.; Academy of Construction and Architecture of the USSR, Institute of Theory and History of Architecture and Construction Engineering. - Moscow: State Publishing House of Literature on Construction, Architecture and Construction Materials, 1960; 286. (Experience of Soviet Architecture). (In Russ)9-ый квартал Новых Черёмушек, 1964г. ([Электронный ресурс]. – 2019. – Режим доступа: https://im0-tubby.yandex.net/i?id=e2159314e96e0f72be1f2cd10626f062-l&n=13 - Дата доступа: 13.01.2020.9th quarter of Novaya Cheryomushki, 196. ([Electronic resource]. 2019. Access mode: https://im0-tub-by.yandex.net/i?id=e2159314e96e0f72be1f2cd10626f062-l&n=13 - Date of access: 13.01.2020. (In Russ)Фото дворов Черёмушек 60-х годов. [Электронный ресурс]. – 2019. – Режим доступа: https://www.mos.ru/upload/newsfeed/newsfeed/2(295179).jpg - Дата доступа: 13.01.2020.Photo The yards of Cheryomushki of the 1960s. [Electronic resource]. 2019. Access mode: https://www.mos.ru/upload/newsfeed/newsfeed/2(295179).jpgis Date of access: 13.01.2020. (In Russ)Введенский Р.В. Гендлер С.Г. Титова Т.С. Влияние строительства тоннелей на окружающую среду // Инженерностроительный журнал.- 2018. -№.3(79) – С.140-149.Introduced by R.V. Handler S.G. Titova T.S. Impact of tunnel construction on the environment. Engineering and construction journal 2018; 3 (79): 140-149. (In Russ)Боголепов И.И., Лаптева Н.А. Шумовая карта городов и агломераций // Инженерно-строительный журнал. 2010. № 6(16). С. 5-11.Bogolepov I.I., Lapteva N.A. Noise map of cities and agglomerations//Engineering and construction journal. 2010; 6(16):5-11. (In Russ)Трофименко Ю.В., Чижова В.С. Обоснование мероприятий по снижению риска здоровью от загрязнения воздуха взвешенными частицами размером менее десяти микрометров (РМ10) на улично-дорожной сети городов// Экология и промышленность России. 2019. Т. 23. № 7. С. 48-51.Trofimenko Yu.V.,Chijova V.S.Justification of measures to reduce health risk from air pollution with suspended particles of less than ten micrometers (РМ10) on the street-road network of cities.Ecology and industry of Russia.2019;23(7): 48-51. (In Russ)Тунакова Ю.А., Новикова С.В., Шагидуллин А.Р., Валиев В.С., Морайш А. Методология оценки уровня территориального экологического риска для планового управления экологической безопасностью городской среды// Экология и промышленность России. 2019. Т. 23. № 10. С. 44-49.Tunakov Yu.A., Novikova S.V., Shagidullin A.R., Valiev V.S., Moraysh A. Methodology of assessment of the level of territorial environmental risk for planned management of environmental safety of the urban environment. Ecology and industry of Russia. 2019; 23(10): 44-49. (In Russ)Кальнер В.Д. Экологически ориентированная среда обитания- интегральный критерий качества жизни// Экология и промышленность России. 2019. Т. 23. № 11. С. 50-54.Kalner V.D. Ecologically Oriented Environment - Integral Criterion of Quality of Life.Ecology and Industry of Russia. 2019; 23(11): 50-54. (In Russ)Минчёнок Е.Е., Пахомова Н.А. Оценка состояния городских водных экосистем по гидробиологическим показателям// Теоретическая и прикладная экология. 2016. № 3. С. 48-55.Minchenok E.E., Pakhomova N.A. Assessment of the state of urban aquatic ecosystems by hydrobiological indicators. Theoretical and applied ecology. 2016; 3: 48-55. (In Russ)Калашникова А.И., Ясовеев М.Г. Критерии оценки и территориальная дифференциация геоэкологических условий под воздействием фактора техногенеза//Журнал Белорусского государственного университета. Экология. 2018. № 4. С. 12-19.Kalashnikov A.I., Yasoveev M.G. Evaluation criteria and territorial differentiation of geoecological conditions under the influence of technogenesis factor. Journal of the Belarusian State University. Ecology. 2018; 4:12-19.Кириллова А.Н., Жихарев Д.Ф., Бижанов С.А. Реновационные модели в процессе жизненного цикла существующей жилой застройки //Недвижимость: экономика, управление. 2018. № 4. С. 13-17.Kirillova A.N., Zhiharev D.F., Bijanov S.A. Renovation models during the life cycle of existing residential development. Real estate: economics, management. 2018; 4:13-17. (In Russ)Киевский Л.В., Арсеньев С.В., Каргашин М.Е. Алгоритмы реновации //Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 36-43.Kiyevskiy L.V., Arsenyev S.V., Kargashin M.E. Renovation algorithms. Industrial and civil construction. 2019;8:36-43. (In Russ)Евстратова Т.А., Карагодин А.А. Особенности стратегического управления ОАО "СИТИ"/ Материалы Ивановских чтений. 2017. № 1-2 (11). С. 104-112.Evstratova T.A., Karagodin A.A. Peculiarities of strategic management of OJSC "CITY". Materials of Ivanovskii readings. 2017;1-2 (11): 104-112. (In Russ)Надъярных М.Ф. Из истории одной «идеальной столицы»: Бразилиа и ARS INVENIENDI в Новом Свете //Соловьевские исследования. 2015. № 3 (47). С. 186-205.Supranational M.F. From the history of one "ideal capital": Brasilia and ARS INVENIENDI in the New World. Nightingale studies. 2015; 3 (47): 186-205. (In Russ)Жарницкий В.Я., Большеротова Л.В. Теория управления недвижимостью – М.: БАРК-91. – 2015. – 198с.Zharnicki V.J., Bolsherotova L.V. Theory of Real Estate Management. M.: БАРК-91. 2015; 198. (In Russ)Большеротова Л.В., Жарницкий В.Я., Андреев Е.В. Управление недвижимостью. Учебное пособие. – М.: Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева. – 2016. – 137с.Bolsherotova L.V., Zharnicki V.J., Andreev E.V. Real Estate Management. Tutorial. Moscow: Russian State Agrarian University. IMHA named after K.A. Timiryazeva. 2016; 137. (In Russ)Большеротов А.Л., Большеротова Л.В. Международные системы оценки экологической безопасности строительства / А.Л. Большеротов, Л.В. Большеротова//Жилищное строительство. 2012. № 10. С. 42-45.Bolsherotov A.L., Bolsherotova L.V. International Building Environmental Safety Assessment Systems / A.L. Bolsherotov, L.V. Bolsherotova. Housing construction. 2012;10: 42-45. (In Russ)Экология крупного города (на примере Москвы). Учебное пособие / Под общей ред. д.б.н. А.А.Минина. - М.: Изд-во «Пасьва», 2001. – 192 с.Ecology of a large city (on the example of Moscow). Tutorial/Under the general edition of A.A.Minina. M.: Pasyva, 2001. 192 p. (In Russ)Израэль Ю.А. Экология и контроль состояния природной среды / Ю.А. Израэль – Л.: Гидрометеоиздат, - 1984. – 375с.Israel Yu. A. Ecology and Natural Environment Contro. Hydrometeoisdat, 1984; 375. (In Russ)Француз Ю.А., Потемкин В.К. Теории рождаемости: аналитический обзор/ Ю. А. Француз, В. К. Потемкин;/ Рос. акад. естеств. наук, Секция "Экономика и социология", С.-Петерб. отд-ние. Санкт-Петербург, 2005. 243с.French Y.A., Potemkin V.K. Birth theories: analytical review/Y. A. French, V. K. Potemkin;/Ros. academician of natures. Sciences, Economics and Sociology Section, St. Petersburg. otd-ny. St. Petersburg, 2005; 243 (In Russ)Zemitis J., Borodinecs A., Lauberts A. Ventilation impact on voc concentration caused by building materials // Инженерностроительный журнал. 2018. № 8(84). С. 130-139.Zemitis J., Borodinecs A., Lauberts A. Ventilation impact on voc concentration caused by building materials. Engineering and Construction Journal. 2018; 8(84): 130-139.Uhde E., Salthammer T. Impact of reaction products from building materials and furnishings on indoor air quality-A review of recent advances in indoor chemistry // Atmospheric Environment. 2007. № 41(15). Рр. 3111-3128.Uhde E., Salthammer T. Impact of reaction products from building materials and furnishings on indoor air quality-A review of recent advances in indoor chemistry. Atmospheric Environment. 2007; 41(15): 3111-3128.Kaunelienė V., Prasauskas T., Krugly E., Stasiulaitienė I., et al. Indoor air quality in low energy residential buildings in Lithuania // Building and Environment. 2006. Vol. 108. Pp 63-72.Kaunelienė V., Prasauskas T., Krugly E., Stasiulaitienė I., et al. Indoor air quality in low energy residential buildings in Lithuania. Building and Environment. 2006; 108: 63-72.Seung-Ho S. Wan-Kuen J. Volatile organic compound concentrations in newly built apartment buildings during pre- and postoccupancy stages // International Journal of Environmental Analytical Chemistry. 2013. Vol. 94. рр. 356-369.Seung-Ho S. Wan-Kuen J. Volatile organic compound concentrations in newly built apartment buildings during pre- and postoccupancy stages. International Journal of Environmental Analytical Chemistry. 2013; 94: 356-369.Dinh T.V., Kim SY., Son YS. et al. Emission characteristics of VOCs emitted from consumer and commercial products and their ozone formation potential // Environmental Science and Pollution Research. 2015. Vol. 22. рр. 9345-9355.Dinh T.V., Kim SY., Son YS. et al. Emission characteristics of VOCs emitted from consumer and commercial products and their ozone formation potential. Environmental Science and Pollution Research. 2015; 22: 9345-9355.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.